Condominio Campestre

¡La Tranquilidad de Vivir Rodeado de Naturaleza!

Altos del Bosque

Condominio Campestre

¡La tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza!

Altos del Bosque está ubicado en el municipio de San Luis – Antioquia en la sub-región oriente de Antioquia, con una temperatura media de 24° grados centígrados.

Es un Proyecto Urbanístico que se encuentra en medio de un ecosistema de gran biodiversidad con muchas especies silvestres, algunas de ellas endémicas. Las piscinas naturales y las cascadas que forma el río Dormilón son muy apreciadas por los turistas y visitantes.

Lotes y Casas

Lotes campestres y casas con grandes bondades
Desde 3.333 m²

Lotes

120 lotes desde 3.333 m², planos y semi-planos; desde $ 45.000 pesos el metro cuadrado.

Casa 150 m²

• 3 Habitaciones
• Sala Comedor
• Zona Social
• Cocina
• Piscina
• Parqueadero
• Cuarto Útil
• Vestidor

Casa 250 m²

• 5 Habitaciones
• Sala Comedor
• Zona Social
• Cocina
• Piscina
• Parqueadero
• Cuarto Útil
• Vestidor
• Biblioteca

Casa 350 m²

• 6 Habitaciones
• Deck Exterior
• Terraza
• Sala Comedor
• Sala TV
• Cocina
• Zona Ropas
• Piscina
• Parqueadero
• Cuarto Útil
• Vestidor
• Casa Mayordomo

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Como llegar a San Luis

#AltosDelBosque se encuentra ubicado en la vereda La Cuba del municipio de San Luis, oriente antioqueño; a 2 km del parque principal.

A 3 horas de la ciudad Medellín; a 6 horas de la ciudad de Bogotá y a 2 horas del Aeropuerto Internacional José María Córdova, aproximadamente.

Como llegar a San Luis

Mapa con lotes

Lotes campestres desde 3.333 m², planos y semi-planos; desde $ 45.000 pesos m².

El proyecto se encuentra en medio de un ecosistema de gran biodiversidad con muchas especies silvestres, algunas de ellas endémicas. Las piscinas naturales y las cascadas que forma el río Dormilón son muy apreciadas por los turistas y visitantes.

Comodidades

Un lugar mágico con todo lo que necesitas

ALTOS-DEL-BOSQUE-AGUA-POTABLE

Agua Potable

ALTOS-DEL-BOSQUE-ENERGÍA-SOLAR

Energía Solar

ALTOS-DEL-BOSQUE-ALUMBRADO

Alumbrado Público

ALTOS-DEL-BOSQUE-PISCINA

Piscina Privada

ALTOS-DEL-BOSQUE-PORTERÍA

Portearía de Acceso

ALTOS-DEL-BOSQUE-GARAJE

Parqueadero Privado

ALTOS-DEL-BOSQUE-BBQ

Zona BBQ

ALTOS-DEL-BOSQUE-BOSQUES-NATURALES

Bosques Naturales

Turismo & Hobbies

Atractivos turísticos a 5 minutos del condominio

Senderismo

Cayaking

Ríos & Cascadas

Torrentismo

Biking

Picnic

Preguntas Frecuentes

El proyecto se encuentra ubicado en la vereda La Cuba del municipio de San Luis, oriente Antioqueño; a 2 km del parque principal; a 3 horas de la ciudad Medellín; a 6 horas de la ciudad de Bogotá y a 2 horas del Aeropuerto Internacional José María Córdova, aproximadamente.

Está conformado por 120 lotes desde 3.333 m²planos y semi-planos. Los predios están catalogados como zona rural, por tal motivo el área mínima a comercializar es de 3.333 m².

Nos encontramos en la tercera etapa de venta de lotes y el precio del metro cuadrado es de $ 45.000 pesos, es decir, por ejemplo un lote de 3.333 m² tiene un valor  de $ 149.985.000.
Tenemos proyectado construir tres tipologías de Casas Campestres Rústico-Modernas, 150, 250 y 350 m². El precio del metro cuadrado de las casas full acabados es de 2 millones de pesos. Es decir:
 
  • 150 m² - $ 300 millones
  • 250 m² - $ 500 millones
  • 350 m² - $ 700 millones
Nota: *Los precios no incluyen piscina.
El valor de la piscina según el diseño propuesto por nosotros y mostrado a través de los renders es de $ 65.000.000.
La vía de acceso al condominio es una extensión aproximada de 50 metros en placa huella de  6 metros de ancho y con sus respectivas cunetas. Las vías interiores dentro del condominio son también de 6 metros de ancho en afirmado y con sus respectivas cunetas. Vías de uso privado del condominio.
El proyecto cuenta con portería de acceso, NO tenemos proyectado construir un club social; buscamos mayor privacidad y conexión con la naturaleza para los propietarios y residentes; por tal motivo la única área social y/o común serán los senderos que construiremos en las zonas boscosas que lindan con el condominio. El costo por administración es de $ 150.000 pesos aproximadamente.
Si se puede, se debe tener en cuenta los lineamientos arquitectónicos que hemos estipulado para los exteriores de las casas y para que el condominio tenga armonía en su conjunto. 
El porcentaje total de construcción por lote es de hasta el 40%. Dentro de dicho porcentaje sólo se permite la construcción de una (1) casa por lote y de hasta dos (2) niveles; se pueden hacer construcciones auxiliares como: Canchas, senderos, kioscos, piscina, entre otros. También se puede sembrar.
Cada comprador quedará con escritura full de su predio. 
Se hace un desembolso inicial del 50% del valor de lote, con la realización y autenticación de la compra venta. El 50% restante se cancela con la entrega de la escritura. El tiempo de entrega de las escritura puede tomar entre 1 y 2 meses, es decir, que ese sería el lapso de tiempo que una persona tiene para pagar la totalidad del lote.
La forma de pago de las casas es el siguiente:
  • 40% Anticipo, para el inicio de obra.
  • 30% Avance, cuando la casa esté al 50% de construida.
  • 20% Adicional, cuando la casa esté al 80% de construida.
  • 10% Final, cuando la casa esté al 100%.
El tiempo proyectado para la construcción de una casa está entre 4 y 6 meses aproximadamente. No tenemos un tiempo límite para la construcción de la casa. 
No, los predios están delimitados con fibra y cada propietario se encargará de cerrar su predio con los materiales y acabados que más le convenga o sean de su gusto.
 
El lote se entrega con acometida de agua y vía de acceso al predio. El cerramiento, la explanación, energía, licencia de construcción y todo lo demás corre por cuenta del propietario.

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